Immobilienpreise in Cremlingen 2025 – Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Sie möchten Ihre Immobilie in Cremlingen verkaufen? Dann ist es entscheidend zu wissen, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung derzeit wirklich wert ist – nicht nur laut Online-Portalen, sondern auf Basis fundierter Marktkenntnis.
Aktuelle Immobilienpreise 2025 im Überblick
Eigentumswohnungen
Einfache Lage oder älterer Zustand: ca. 1.900–2.400 €/m² (Neu- und Bestandslagen gemischt)
Durchschnittlich modernisiert: ca. 2.300–2.800 €/m² (mit teils bis 3.100 €/m² bei Neubauten)
Sehr gute Lage oder Neubau: ca. 2.800–3.400 €/m²
Häuser
Renovierungsbedürftig oder Randlage: ca. 1.900–2.400 €/m²
Gepflegt & solide Lage: ca. 2.400–3.000 €/m²
Modern & stark nachgefragt: ca. 3.000–3.800 €/m² (teilweise bis >4.000 €/m² im Neubausegment)
Was beeinflusst den Immobilienwert?
Nicht nur die Lage bestimmt den Preis – auch folgende Faktoren sind entscheidend:
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Zustand und Modernisierungsgrad (z. B. Heizung, Dach, Fenster)
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Baujahr und Energieeffizienzklasse
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Wohnfläche und Aufteilung
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Mikrolage und Nachbarschaft
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Sondernutzungen oder rechtliche Besonderheiten
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Ist die Immobilie vermietet oder frei?
All diese Faktoren erfassen wir individuell bei einer persönlichen Wertermittlung vor Ort – damit Sie wissen, womit Sie wirklich rechnen können.
Ihre Vorteile mit Lea Strauss Immobilien
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100 % kostenfrei & unverbindlich
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Persönliche Bewertung für Haus, Wohnung, Grundstück oder Mehrfamilienhaus
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Regionale Marktkenntnis im ganzen Stadtgebiet
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Geeignet für Erbschaft, Scheidung, Sanierung oder Kapitalplanung
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Auch für vermietete Objekte, Erbimmobilien oder Grundstücke mit Grundschuld
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Kurze Bearbeitungszeit – oft innerhalb von 48 Stunden
Kundenmeinungen
„Unsere Immobilie in Cremlingen wurde von Lea Strauss Immobilien professionell, diskret und zügig verkauft – besonders die persönliche Betreuung war für uns entscheidend.“ – Familie K., Cremlingen
Ihr nächster Schritt zum erfolgreichen Verkauf
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