Makler oder Privatverkauf? So entscheiden Eigentümer im östlichen Ringgebiet richtig
Viele Eigentümer fragen sich:
Soll ich meine Immobilie selbst verkaufen – oder ist ein Makler die bessere Wahl?
Beides ist möglich – aber nicht beides ist sinnvoll. Im Braunschweiger östlichen Ringgebiet sehen wir täglich, wie Verkaufsrisiken beim Privatverkauf zu unnötigen Verlusten oder Verzögerungen führen.
Diese Seite hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen – sachlich, lokal und mit Praxisbezug.
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(c) Lea Strauss Real Estate
How your property valuation works
Privat | Makler | |
|---|---|---|
Verhandlung & Notar | Vollständige Begleitung bis zur Beurkundung und darüber hinaus | Unsicherheit, Risiko durch Formfehler |
Besichtigungen | Umfangreiche Vorauswahl & Organisation durch uns | Zeitaufwendig, oft unqualifiziert |
Vermarktung | Zielgerichtet, hochwertig & regional an torgeprüfte Kundenkartei | Meist nur Portale |
Unterlagen & Recht | Professionelle Aufbereitung & Prüfung | Eigenrecherche, Risiko bei Fehlern |
Preisfindung | Oft zu hoch oder zu niedrig | Marktgerechte Bewertung mit Analyse |
Was beim Privatverkauf oft übersehen wird
Viele Eigentümer unterschätzen:
-
Fehlende Verkaufsunterlagen
→ Was wirklich gebraucht wird, zeigt unsere Checkliste für Verkaufsunterlagen. -
Falsche Preisvorstellung
→ Mit unserer Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Wertermittlung – nicht nur Bauchgefühl. -
Spezialfälle wie Erbschaft oder Scheidung
→ Lesen Sie mehr zu Immobilie geerbt – was tun? oder Hausverkauf bei Scheidung. -
Fehlende Erfahrung im Verkaufsprozess
→ Was ein lokaler Makler für Sie konkret übernimmt, zeigen wir hier.
Wann lohnt sich der Privatverkauf wirklich?
✅ Sie kennen den Marktwert Ihrer Immobilie sehr genau
✅ Sie haben bereits alle relevanten Unterlagen vorliegen
✅ Sie haben Erfahrung im Immobilien- und Vertragsrecht
✅ Sie verfügen über Zeit, Verhandlungsgeschick & Vermarktungserfahrung
Ist das bei Ihnen nicht der Fall?
Dann ist ein Verkauf mit Makler in aller Regel sicherer, schneller und oft finanziell sogar erfolgreicher.
Was wir als Makler konkret für Sie leisten
📍 Persönliche Wertermittlung + Verkaufsstrategie
📋 Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen (inkl. Checkliste)
🖼️ Hochwertige Präsentation online & offline
👥 Koordination aller Besichtigungen & Vorauswahl
🤝 Verhandlungsführung + Vorbereitung notarieller Unterlagen
🧾 Auf Wunsch: Unterstützung bei Energieausweis & Dokumentenbeschaffung
Trust in experience & sensitivity
Privat verkaufen klingt zunächst unkompliziert – doch hinter dem Immobilienverkauf steckt mehr, als viele denken.
Wir begleiten Eigentümer im Braunschweiger östlichen Ringgebiet persönlich, transparent und mit Erfahrung. Wenn Sie wissen möchten, welcher Weg für Ihre Situation am besten ist, sprechen Sie mit uns.
Customer opinions
“I received honest advice and was able to sell my old apartment in the Östliches Ringgebiet for a significantly better price than I expected.”
– Mrs. M., Braunschweig