Immobilienpreise in Mascherode, Rautheim, Südstadt 2025 – Was Eigentümer jetzt wissen sollten
Sie möchten Ihre Immobilie im Süden Braunschweigs verkaufen? Dann ist es entscheidend zu wissen, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung derzeit wirklich wert ist – nicht nur laut Online-Portalen, sondern auf Basis fundierter Marktkenntnis.
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(c) Lea Strauss Immobilien
How your property valuation works
Eigentumswohnungen
Einfache Lage oder älterer Zustand: ca. 1.700–2.300 €/m² (Rautheim älterer Bestand: Ø 1.700 €/m², Häuser Ø 2.005 €/m²)
Durchschnittlich modernisiert: ca. 2.800–3.100 €/m² (Mascherode Ø 2.900 €/m²)
Sehr gute Lage oder Neubau: ca. 3.100–3.600 €/m² (Rautheim Neubau ≥ 3.330 €/m²)
Häuser
Renovierungsbedürftig oder Randlage: ca. 2 000–2.800 €/m² (Rautheim bis 2.200 €/m²; Mascherode: Ø 3.400 €/m²)
Gepflegt & solide Lage: ca. 3.000–3.400 €/m² (Südstadt Ø 3.100 €/m²)
Modern & stark nachgefragt: ca. 3.300–4.400 €/m² (Mascherode Häuser-Topwerte bis ca. 4.500 €/m²)
Common motivations of our customers:
You are planning to sell an inherited property
You would like to know whether a tax-free sale is possible
You are wondering whether you should renovate or sell directly
You are considering selling your rented apartment
You need a valuation for a community of heirs or because of divorce
Ihre Vorteile mit Lea Strauss Immobilien
100% free & non-binding
Personal valuation for house, apartment, property or apartment building
Regional market knowledge throughout the city
Suitable for inheritance, divorce, restructuring or capital planning
Also for rented properties, inherited properties or land with mortgage
Short processing time – often within 48 hours
Customer opinions
"From the initial appraisal to the sale – professional, calm, and transparent. That's what real estate brokerage should be like." – Family H., Mascherode
"Despite the difficult initial situation, a quick, honest solution was found. Thank you for the personal support." – Ms. B., Südstadt